Sở Xây dựng đang làm rõ nội dung tố cáo dấu hiệu sai phạm tại 2 dự án khu nhà ở tại TP Vũng Tàu

Theo tố cáo của người dân, dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP Vũng Tàu, do ông Nguyễn Hồng Dương, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia làm chủ đầu tư, mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa cấp giấy phép xây dựng, nhưng chủ đầu tư đã thi công xong hạ tầng kĩ thuật và xây dựng nhiều căn nhà.

Còn Dự án khu nhà ở Thanh Xuân cũng ở phường 12, TP Vũng Tàu, có diện tích 4,3 ha, do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân làm chủ đầu tư. Ông N ở phường 12 cho rằng, dự án mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư, chủ đầu tư cũng đã xây dựng xong hạ tầng kĩ thuật, xây nhà ở…

Hiện trạng khu nhà ở thấp tầng phường 12, TP Vũng Tàu

Thực tế tại 2 dự án nói trên, đường giao thông đã được thi công xong, một số căn nhà được xây dựng kiên cố.

Trao đổi với báo chí, ông Vũ Đặng Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết: Sau khi nhận được đơn tố cáo, Thanh tra Sở Xây dựng có giấy mời công dân có đơn phản ánh đến gặp, đề nghị cung cấp thêm hồ sơ, nhưng không tìm được địa chỉ. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn xác minh làm rõ những nội dung tố cáo với các chủ đầu tư. “Dự án khu nhà ở thương mại thấp tầng hiện đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Chủ đầu tư đã thi công mấy căn nhà rồi (5 căn nhà-NV) và một số đường hạ tầng, nội bộ”, ông Dũng cung cấp.

Cũng theo ông Dũng, sau khi làm việc với chủ đầu tư, có mấy nội dung: Chủ đầu tư đã ngừng thi công khoảng 5 tháng nay; chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; về việc thi công nói trên. Sau khi Thanh tra trao đổi với chủ đầu tư việc thi công chưa đúng quy định của pháp luật; chủ đầu tư cam kết không thi công và chờ hoàn thiện các thủ tục pháp lí.

Hiện trạng khu nhà ở Thanh Xuân

Ông Dũng cho biết thêm: “Liên quan Dự án khu nhà ở Thanh Xuân, chúng tôi đã cùng chủ đầu tư cùng đến hiện trường dự án. Hiện dự án có mấy căn nhà của cán bộ, công nhân viên và con đường hiện hữu. Cái này, chủ đầu tư cho biết xây dựng từ năm 2012, chứ không phải bây giờ mới có. Hiện chủ đầu tư làm dự án nhưng cũng đang kẹt vì có đất người dân đan xen trong đó”.

Một số công trình trên các khu đất của 2 dự án

Nói về hướng xử lí, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định, liên quan dự án đầu tiên (khu nhà ở thấp tầng phường 12), không thể xử lí theo Luật Xây dựng mà phải theo Luật Đất đai. Vì Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022, quy định về xử phạt hành chính có quy định là những hành vi xây dựng vi phạm trên đất sai mục đích thì xử lí theo Luật Đất đai.

“Sau khi nhận đơn thì Sở Xây dựng đã xác minh và dự kiến trong tuần sau sẽ có báo cáo cho tỉnh và kiến nghị giao TP Vũng Tàu xử lí. Chủ đầu tư cũng cam kết ngưng thi công và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sau đó mới xây dựng”, ông Dũng thông tin.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin!